Reformar um ambiente é sempre empolgante: novos espaços, mais conforto e a chance de valorizar seu imóvel. Mas, para evitar dores de cabeça, cada fase precisa ser bem planejada. Pensando nisso, a Joli preparou um guia com 10 etapas fundamentais de uma reforma que vão garantir mais organização, economia e resultado.
1. Planejamento e projeto
Antes de quebrar qualquer parede, dedique tempo ao planejamento. Defina o que você quer mudar, pesquise referências, crie um escopo detalhado do projeto e, se possível, contrate um arquiteto ou designer de interiores. Eles poderão te ajudar a criar um projeto completo, considerando as suas necessidades e as melhores soluções para o espaço. Ter um projeto em mãos evita retrabalho e gastos inesperados.
2. Orçamento e cronograma
Com o projeto em mãos, faça um orçamento realista. Inclua custos com mão de obra, materiais, licenças, taxas e uma reserva para imprevistos (recomendamos 10% do valor total). Em seguida, crie um cronograma detalhado. Defina o que será feito em cada semana, com prazos para a compra de materiais, a contratação de profissionais e a finalização de cada etapa.
3. Licenças e autorizações
Verifique se a sua reforma exige licenças ou autorizações da prefeitura ou do condomínio. Ignorar essa etapa pode resultar em multas e até na paralisação da obra. Se a sua reforma envolve mudanças estruturais, é essencial que um profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro) assine o projeto e seja o responsável técnico.
4. Contratação de profissionais
Pesquise e contrate profissionais qualificados, como pedreiros, eletricistas, encanadores, gesseiros e pintores. Peça indicações, verifique trabalhos anteriores e faça contratos detalhados, que incluam o escopo do serviço, o prazo de entrega e as formas de pagamento. Profissionais experientes podem fazer a diferença o resultado final.
5. Demolição e retirada de entulho
Esta é a fase inicial da obra. Prepare o ambiente, proteja os móveis e o piso que não serão removidos e comece a demolição. É importante contratar uma caçamba para a retirada do entulho de forma correta e legal, evitando problemas com a vizinhança e com a fiscalização.
6. Instalações elétricas e hidráulicas
Em seguida, vêm as instalações “grossas”. É o momento de passar a fiação para tomadas e pontos de luz, além de ajustar ou refazer a tubulação de água e esgoto. Essa é uma etapa crítica, que deve ser feita com cuidado e por profissionais qualificados para evitar futuros vazamentos ou curtos-circuitos.
7. Alvenaria e revestimento
Agora é hora de construir e fechar. Levantar novas paredes, fechar vãos, assentar azulejos, pisos, porcelanatos e outros revestimentos. Lembre-se de contratar um profissional experiente para garantir que os acabamentos fiquem perfeitos.
8. Gesso, massa e pintura
Com as paredes e pisos prontos, é a vez de preparar as superfícies para o acabamento final. É o momento de instalar o gesso (molduras, forros, sancas), passar a massa corrida para nivelar as paredes e, finalmente, a pintura.
9. Instalação de bancadas, louças e luminárias
Estamos quase lá! Nesta fase, entram os elementos que dão forma ao ambiente. É o momento de instalar bancadas na cozinha ou banheiro, pias, vasos sanitários, cubas e as luminárias e pontos de luz.
10. Limpeza final e decoração
A reforma chegou ao fim. Faça uma limpeza completa para remover a poeira e os resíduos da obra. Com o ambiente limpo, é a melhor hora para a decoração. Instale os móveis, quadros, espelhos e os toques finais que deixarão o seu novo espaço com a sua cara.
Seguindo essas etapas, você terá um guia prático para enfrentar a sua reforma com mais tranquilidade e organização, minimizando o estresse e maximizando o sucesso do projeto.
E você, já fez alguma reforma? Que etapa você considera a mais importante? Conte pra gente nos comentários!
